1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.5%
バームステージ竹の塚
東京都足立区西竹の塚一丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩12分
1999年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
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8階 / 70.15㎡の場合
相場
3,452万円
49.2万円/㎡
2,458
3,121
3,783
4,446
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜3,783万円
44.5万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
バームステージ竹の塚
3,999万円（57.0万円/㎡）/ 8階 / 70.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は55.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | 3,999万円 | 57.0万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,180万円 | 59.6万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/06 | 3,480万円 | 66.7万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 57.1万円 | 3階 | 52.2㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 4,380万円 | 62.4万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 3,490万円 | 49.8万円 | 8階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 4,080万円 | 58.2万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/08 | 3,490万円 | 49.8万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/02 | 3,680万円 | 52.5万円 | 4階 | 70.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/02 | 2,980万円 | 49.4万円 | 7階 | 60.37㎡ | 3LDK | 北 |
| 2021/02/15 | 3,280万円 | 54.3万円 | 7階 | 60.37㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/12/26 | 3,480万円 | 57.6万円 | 7階 | 60.37㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/12/18 | 3,680万円 | 61.0万円 | 7階 | 60.37㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は51.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/30 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,999万円 | 57.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レクセルアベニュー西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅16分 | 4,298万円 | 60.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2025/01/26 | エンゼルハイム竹の塚第5 足立区栗原四丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 2,780万円 | 44.5万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/10 | ライオンズガーデン竹の塚 足立区西新井三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,480万円 | 43.9万円 | 56.52㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | - | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル竹ノ塚II 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/27 | セザール西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅12分 | 2,690万円 | 44.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/19 | クラウドサウス竹の塚 足立区竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 2,998万円 | 51.3万円 | 58.42㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
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